joi, 27 noiembrie 2014

Piese auto import: merita sa iti iei o masina din afara, dar... in bucati?

Sa presupunem ca te-ai hotarat sa iti cumperi o masina. Si ti-ai stabilit un buget oarecare, ce iti permite o mica flexibilitate in privinta alegerii marcii, modelului si a dotarilor, fara ca asta sa insemne ca iti permiti extravagante.
          Intrebarea este insa: de unde incepi? Iti iei masina noua? Si daca da, de unde? De la noi sau de la ei? Nu in ultimul rand, te-ai intrebat daca nu cumva varianta masinii luate pe piese auto, de import sau nu, e mai avantajoasa?

          Ei bine, raspunsul la aceasta intrebare este relativ simplu. In alcatuirea unei masinii intra chiar si zeci de mii de piese componente, fiecare cu costuri mai mari sau mai mici. Asa se face ca, fara a lua in calcul manopera, caroseria si alte detalii de finete, costul unei masini luate „pe bucati” sare mult de costul total al autoturismului cumparat nou-nout, gata asamblat si numai bun de rulat, direct de la dealer.

Piese auto din import, de cea mai buna calitate
sursa foto: wikipedia

          Pe acest principiu, al calculului costurilor de inlocuire a unor piese cu piese auto de import sau neaose, se stabileste si daca au autoturism avariat sever in timpul unui accident reprezinta „dauna totala” sau mai poate fi salvat.
          Cu alte cuvinte, daca vehiculului i-au fost avariate motorul, plansa de bord, airbagurile si caseta de directie, de pilda, cel mai bine este sa se stabileasca dauna totala, intrucat costul reparatiei ar fi mult prea mare pentru ca intreventia asupra masinii sa renteze.

Accesorii auto pentru masina ta la preturi avantajoase
sursa foto: wikipedia

          Asadar, daca te-ai decis sa iti iei o masina, nu te juca de-a constructorul Lego gandindu-te sa o iei pe bucati, ci mai bine te orientezi catre alte variante. Stiai, de pilda, ca te poti alege cu niste chilipiruri chiar de la... Fisc?

          Autoritatea financiara confisca o varietate de bunuri, intre care masini, piese auto de import, carute si pana si terenuri. De ce nu te-ai interesa sa vezi daca gasesti ceva pe placul tau in „ograda” lor?

marți, 15 iulie 2014

Care sunt cele mai scumpe spatii comerciale de vanzare din Bucuresti

Spatiile comerciale plasate in vaduri bune din Capitala inregistreaza o valoarte crecuta pe piata tranzactiilor imobiliare.
In multe cazuri, acestea sunt amplasate la parterul unor ansambluri rezidentiale nou construite si reprezinta o posibilitate de a dezvolta o afacere in comert si servicii intr-o zona fara concurenta.
In alte situatii, spatiile comerciale sunt plasate in zone comerciale de traditie. Iata care sunt cele mai scumpe spatii comerciale din Bucuresti.

Spatii comerciale in zona nou construita

Un ansamblu de patru noi blocuri turn construite pe Splaiul Unirii detine unul dintre cele mai largi spatii comerciale la demisolul cladirii de 1056 de metri patrati.
Expunerea vitrinei este de 50 de metri, iar proprietarii ansamblului cer 1.189.000 de euro pentru intregul spatiu comercial.

Spatii comerciale Piata Romana

Un alt exemplu de zona in care preturile spatiilor comerciale din  Bucuresti sunt foarte mari este Piata Romana.
Printre  spatiile comerciale de la Romana, unul de 100 de metri patrati, cu o expunere de 11 metri, atinge  pretul de 1.200.000 de euro.

Spatii comerciale Centrul Vechi

Intr-una din zonele renumite de comert ale Capitalei pretul spatiilor comerciale atinge valori ridicate.
Astfel , un spatiu comercial de 360 metri patrati este pus in vanzare cu 800.000 de euro. Expunerea stradala a spatiului comercial este de doar 5 metri.

Spatii comerciale Calea 13 Septembrie

O alta zona cu vad bun pare sa fie cea din jurul Palatului Parlamentului. Printre spatiile comerciale existente in zona, un spatiu comercial  nou de 206 metri patrati, cu o deschidere de 10 metri este scos la vanzare la pretul de 225.000 fara TVA.
Amplasat la parterul unui bloc de locuinte nou construit spatiul comercial situat pe Calea 13 Septembrie beneficiaza de utilitati si permite amplasarea unei terase.
Spatiul comercial este necompartimentat pe interior avand amenajate, totusi, doua toalete functionale.

Spatii comerciale Piata Chibrit

Plasat la intersectia a trei mari bulevarde din zona Bucurestii Noi, spatiul comercial de 1095 metri patrati din Piata Chibrit are o expunere de 100 de metri fiind compartimentat pe doua nivele.
Pretul solicitat pentru spatiul comercial din complexul Metropolis Residence este de 580.000 de euro fara TVA, dar marimea sa permite compartimentarera interioara in mai multe spatii comerciale sau de servicii.
Pentru mai multe anunturi de spatii comerciale din diverse zone vizitati aceasta sectiune dintr-un portal imobiliar specializat in anunturi spatii comerciale de orice tip (hale industriale, depozite, spatii de productie, spatii pentru magazine si alte tipuri de spatii deciate comertului direct, precum si spatii pentru birouri).


Uite ce piese gasesti la centrele dezmembrari moto din tara

Ceva mai restransa decat piata dezmembrarilor auto, cea a pieselor rezultate din dezmembrari moto se axeaza pe anumite modele care sunt cautate de catre motociclistii din tara noastra.
In special sectorul pasionatilor de enduro se adreseaza cu precadere centrelor de dezmembrari moto.

Dezmembrari moto: Cum sa iti faci propria motocicleta

Spre deosebire de bykerii de pe sosele, participantii in concursurile hard-enduro isi pot construi o motocicleta apeland numai la centrele de dezmembrari moto.

Asa ca, cu putin talent de mecanic auto si cu piese cumparate de la dezmembrari moto iti poti construi o motocicleta de concurs. In special, piesele de motociclete japoneze, modele mai noi de anul 2000, se intalnesc in destule centre de dezmembrari moto.

Cu putin noroc, vei gasi destule anunturi si pentru piese de motociclete austriace KTM. Daca nu te pricepi sa iti asamblezi singur, in timp motocicleta ta, poti apelat tot la un centru de dezmembrari moto.

In unele cazuri, reprezentantii centrelor de dezmembrari mot vand chiar ei motociclete reconstruite. “Noi vindem o gama mare de piese din dezmembrari second-hand si accesorii, consumabile pentru motociclete enduro si motocross si motociclete complete”, explica Roger, un aradean care a dus pasiunea

Dezmembrari moto: Modele care se gasesc pe piata

Cele mai multe centre de dezmembrari motociclete din tara primesc spre dezmembrare modele de : Honda CBR 600 si 900, Yamaha R1 si R6, Suzuki GSX si GSX –R, mai multe modele de Kawasaki si Honda, si chiar si BMW-uri.

Piesele provenite din dezmembrari moto sunt, in general, in stare tehnica buna, iar preturile sunt convenabile oricarui buzunar.


In centrele de dezmembrari moto, o furca GSX-R 1000 K6 in perfecta stare se vinde cu maxim 150 de euro, o evacuare completa Leo Vince, din galerii pana la surdina inclusiv, de Honda CBR 600 RR 2005 are un pret aproximativ de 100 de euro, iar un set complet de roti Yamaha R1 2003 ajunge la 95 de euro.

luni, 14 iulie 2014

Pregatirea unei case de vanzare: 3 ponturi utile

Pregatirea unei case de vanzare este foarte importanta pentru obtinerea unui pret cat mai bun, dar si pentru incheierea tranzactiei mult mai rapid.
Daca ai o locuinta pe care vrei sa o vinzi, nu te baza doar pe zona buna in care se afla sau pe geamurile termopan de care dispune: modul in care ambalezi un produs poate fi mai valoros decat bunul in sine!
Amenajarea unei case de vanzare nu inseamna sa investesti sume fabuloase, pe care sa speri ulterior ca le vei recupera, cu un surplus consistent, in cel mai bun caz. Acorda mai multa atentie detaliilor si anticipeaza nevoile potentialului cumparator. Urmatoarele ponturi transforma o casa de vanzare intr-un punct principal de atractie pe piata imobiliara.

Pregatire case vanzare: depersonalizarea

O casa pusa la vanzare nu inseamna doar sa fie curata pentru vizionari, ci un spatiu care sa inspire ideea unui nou inceput.
Potentialul cumparator trebuie sa se poata imagina pe sine locuind in casa pe vrei sa o vinzi. Iata de ce este important sa scoti de la vedere lucrurile personale, sa pui in ordine cartile din biblioteca, sa ascunzi pozele inramate de pereti si orice altceva care iti apartine exclusiv.

Pregatire case vanzare: nuantele neutre

Expertii imobiliari cred cu tarie ca nuantele in care sunt zugraviti peretii inspira cumparatorii sa inainteze o oferta. Cele recomandate sunt, in general, tonurile neutre, care maresc vizual spatiul si sunt in general pe placul tuturor: bejul, aramiul, albul cald sau galbenul pal.

Pregatire case vanzare: iluminarea

Daca nu ai suficiente corpuri de iluminat in casa scoasa la vanzare, fa cumva si mai adauga cateva surse de lumina. Vizionarile din zilele innorate sunt in general mai putin incununate de succes, deoarece privarea de lumina da oricarei locuinte un aer trist, neatragator.

Pune becurile in functiune atunci cand primesti un potential cumparator si ii vei oferi o perspectiva pozitiva asupra casei pe care vrei sa o vinzi. 

4 lucruri cool pe care le poti face pe Kindle

In timp ce Kindle este destul de util pentru lectura cartilor electronice, acest dispozitiv popular mai are si alte functii care te ajuta sa te plictisesti mai putin in calatoriile lungi cu trenul sau sa iti petreci timpul liber intr-un mod cat se poate de placut.

Exista mai multe moduri de a te bucura de functiile pe care Kindle le are, in afara de parcurgerea cursurilor de la facultate si savurarea romanului favorit. Uite cateva dintre ele!

1.      Joaca-te pe Kindle

Daca iti plac jocurile care antreneaza memoria, asa cum este Sudoku, afla ca exista eBook-uri care iti ofera aceasta forma de relaxare.

Amazon a lansat de ceva timp un kit de dezvoltare a softului pentru dispozitiv, care ii permite sa ruleze jocuri de mici dimensiuni. Poti sa incerci cu incredere Blackjack, Shuffled Row si Mine Sweeper, care sunt si gratuite.

2.      Navigheaza pe internet folosind Kindle

Dispozitivele clasice Kindle includ si un browser web, insa daca ai si un Keyboard Kindle 3G, poti sa navighezi pe internet oriunde beneficiezi de o retea 3G gratuita.

Amazon a impus o limita lunara de 50MB, cu exceptia Amazon Kindle store si Wikipedia, pe care le poti accesa si dupa aceasta limita.

Pentru a lansa browserul Kindle, apasa butonul "Menu", apoi selecteaza "Experimental" si "Launch Browser".

3.      Asculta redarea vocala pe Kindle

Nu doar ca dispozitivul tau Kindle poate sa redea mp3-uri, ci are capacitatea si sa-ti citeasca textele scrise. Cand esti intr-un eBook, apasa tasta "text" si da scroll down pana la "Text-to-Speech".

Nu o sa auzi cea mai calda voce din Univers, insa poti alege intre narator barbat sau femeie, precum si intre o viteza mai lenta sau rapida de vorbire.

4.      Impartaseste-ti parerile cu prietenii virtuali

Gaseste un pasaj preferat in cartea citita si, daca esti conectat prin 3G sau Wi-Fi, selecteaza textul, apasa simultan "alt + sageata".


Citatul va fi postat imediat in feed-ul de Twitter sau Facebook, alaturi de un eventual comentariu personal.

5 lucruri pe care nu stiai ca telefonul tau Nokia Lumia 710 le poate face

Ce poate face Nokia Lumia 710

Esti mandrul posesor al unui smartphone Nokia Lumia 710? Poate ca nu este un telefon de ultima fita, dar cu siguranta este un dispozitiv performant.
Cum insa este prevazut cu Windows Phone, printre altele, se prea poate sa iti cam prinzi urechile in primele zile de utilizare. De aceea n-ar strica sa arunci un ochi peste informatiile de mai jos!

1. Economiseste baterie dupa pofta inimii

La finele unei zile in care ti-ai folosit smartphone-ul la maxim, constati ca ai mai avea nevoie de niscaiva baterie, dar ca aceasta este pe duca?
Daca asa se prezinta lucrurile, activeaza modul Battery Saver din Settings - Battery.

2. Poti face poze fara sa deblochezi ecranul

Te grabesti sa imortalizezi un moment special si ultimul lucru de care ai nevoie este sa stai sa iti deblochezi ecranul telefonului?
Ei bine, afla ca Nokia Lumia 710 iti permite sa obtii capturi foto si fara a bifa acest pas!
Tot ce trebuie sa faci este sa tii degetul apasat pe butonul aferent camerei foto pentru a intra in aplicatie. Si gata!

3. Asculta radio din aplicatia de muzica

O chestie la care poate nu te-ai fi gandit altfel, insa este adevarat: poti asculta si radio de pe Nokia Lumia 710. Nu trebuie decat sa te asiguri ca ai castile bagate in telefon, dupa care se lansezi aplicatia preinstalata de muzica.

4. Foloseste-te de functiile de voce

Cand conduci, spre exemplu, ideal ar fi sa nu fii nevoit sa stai cu ochii in telefon, ci la drum. In acest sens, functiile de voce ale Nokia Lumia 710 se vor dovedi foarte utile. Cu ajutorul lor, poti trimite mesaje sau initia apeluri telefonice, de pilda.

5. Cum faci calcule performante

S-ar putea sa n-ai nevoie de un calculator stiintific pentru a face niste adunari si inmultiri, dar, in eventualitatea in care iti este candva necesar, nu ar strica sa stii ca tot ce trebuie sa faci pentru a-l accesa este sa intri in aplicatia de calculator a telefonului, dupa care sa iti intorci gadgetul in pozitie orizontala.

Schimbari benefice aduse de sistemul bonurilor de masa pe card

Avand avantajul de a deservi rapid nevoile salariatului recompensat pentru munca depusa in cadrul unei companii, dar si pe cel al unui debuseu fiscal pentru angajator, bonurile de masa pe card constituie una din cele mai noi metode de acordare a beneficiilor extra-salariale introduce pe piata muncii din tara noastra.

Cumparaturi fara plafon minim prin bonuri de masa pe card

Noua metoda permite inclusiv efectuarea de cumparaturi in valoare mai mica decat suma de 9,35 lei stabilita prin lege ca valoare  a beneficiului extra-salarial pentru o zi de munca efectuata de un angajat.

Pana acum, in cazul bonurilor de masa pe suport de hartie magazinele nu puteau oferi rest la cumparaturi mai mici de 9,35 lei. Bonurile de masa pe card se transforma astfel intr-un portofel electronic bun pentru plata produselor achizitionate din magazinele care accepta plata cu bonuri de masa pe card.

Limita mai mare de utilizare a bonurilor de masa pe card

De asemenea, bonurile de masa pe card acordate de companii angajatilor au o limita mai mare de utilizare decat predecesoarele lor pe suport de hartie. Valabilitatea bonurilor de masa pe card este dictata si de durata anului fiscal.
Astfel un bon de masa pe card emis pana la 31 octombrie are valabilitate pana la data de 31 decembrie a anului respectiv. In schimb, un bon de masa pe card emis pe 1 noiembrie si in zilele ulterioare acestei date isi prelungeste valabilitatea pana la data de 31 decembrie anul urmator.

Sistem asemenator celui cu bonuri de masa pe card din Belgia

Sistemul de acordare a bonurilor de masa pe card, implementat din primarava aceasta pe piata muncii din Romania, este asemanator modelului folosit in Belgia.

In  regatul belgian, angajatii primesc un card special pe care il activeaza prin intermediul unui SMS. Imediat angajatorul le livreaza contravaloarea bonurilor de masa pe card. Valoarea anuala a bonurilor de masa din Romania se ridica la un milliard de euro anual.

Calendarul ortodox, cum a aparut in Romania?

Calendarul ortodox sau gregorian si a fost mai intai adoptat in tarile catolice, pana sa fie introdus in cele crestin ortodoxe.
Calendarul, asa cum se prezinta astazi in traditia crestina romaneasca, a suferit numeroase modificari in timp. Iata cand a fost adoptat in tara noastra si de ce a fost nevoie de inlocuirea calendarului iulian, pe rit vechi!

Trecerea de la calendarul iulian la calendarul gregorian

Calendarul ortodox de astazi este cel gregorian si cunoaste cea mai larga raspandire atat in randul tarilor catolice, cat si necatolice. Calendarul pe rit vechi era cel iulian, insa in 1582,  Papa Grigore al XIII-lea a decretat modificarea acestuia, din cauza ca anul mediu era mai lung decat anul astronomic.
Datorita faptului ca a fost primul care a facut aceasta propunere, noul calendar a primit numele de gregorian, iar varianta lui s-a pastrat pana astazi.

Romania, printre ultimele tari europene care au adoptat calendarul ortodox

Pana in anul 1918, cand a avut loc Marea Unire, calendarul ortodox sau gregorian era urmat doar in  anumite zone ale tarii – Transilvania si Bucovina.
Din nevoia de consolidare a noului stat unitar, dar si de limitare a repercusiunilor negative pe plan industrial si comercial ale folosirii ambelor calendare, pe 1 aprilie 1919, calendarul iulian (pe stil vechi) a fost inlocuit oficial cu cel gregorian in toate zonele tarii. Romania a fost printre ultimele tari europene care au trecut la noul calendar ortodox.

Trecerea de la un calendar la altul nu a fost lipsita de probleme, multe dintre regiunile tarii care urmau calendarul iulian manifestand dificultati in a se conforma versiunii pe stil nou.

Nu toate institutiile statului au adoptat calendarul ortodox pe stil nou in 1919. Surprinzator, Biserica Ortodoxa Romana a fost una dintre institutiile statului care au opus reticenta, din cauza problemelor de ordin dogmatic.

Abia in urma conferintei de la Constantinopol din 1923, BOR s-a conformat schimbarii si a acceptat  inlocuirea calendarului iulian cu cel gregorian.